DOM CZELADŹ, osiedle BOROWA – 140 m² | DZIAŁKA 225 m² | GARAŻ | Cena 730 000 zł. 

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej części Czeladzi, rejon ul. Borowej.Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla rodziny poszukującej domu z funkcjonalnym układem pomieszczeń, garażem oraz dodatkową przestrzenią rekreacyjną.

NIERUCHOMOŚĆ

Budynek mieszkalny wybudowany w latach 60., murowany z cegły, piętrowy, w zabudowie bliźniaczej. W latach 80. budynek został rozbudowany.

  • powierzchnia użytkowa domu około: 140 m²

  • budynek ocieplony styropianem 20 cm – 2007 r.

  • działka: 225 m²

  • dodatkowa garaż murowany jednostanowiskowy na działce o powierzchni 30 m²,

  • udział w działce stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową o powierzchni 97 m²

  • stan techniczny: dobry

PARTER

  • Przestronny salon – na podłodze parkiet, ściany malowane

  • Kuchnia ze spiżarnią – połączenie parkietu i płytek, zabudowa meblowa

  • WC – wykończone płytkami, wyposażone

  • Przedpokój – parkiet, ściany malowane, drewniane schody prowadzące na piętro

  • Wiatrołap – płytki na podłodze, ściany malowane

PIĘTRO

Na piętrze znajduje się funkcjonalna strefa prywatna:

  • 3 niezależne pokoje – na podłogach panele, ściany malowane

  • Łazienka z WC – wykończona płytkami, wyposażona w wannę oraz prysznic; nakłady poniesione w 2023 r.

  • Przedpokój – panele na podłodze, ściany wykończone tapetą

INSTALACJE

  • instalacja wodno-kanalizacyjna z odprowadzeniem ścieków do miejskiej sieci kanalizacyjnej

  • instalacja elektryczna miedziana, sprawna sukcesywnie wymieniana w latach 2007–2023

  • przygotowanie ciepłej wody użytkowej za pomocą pieca gazowego

  • ogrzewanie domu – piec gazowy kondensacyjny

STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA

  • okna PCV, sukcesywnie wymieniane w latach 2007–2017

  • drzwi zewnętrzne i wewnętrzne wymienione

STRYCH

Nad budynkiem znajduje się wysoki strych, którego wysokość wynosi od ok. 1,80 m do 4 m w najwyższym punkcie. Przestrzeń obecnie nie jest użytkowana, jednak jej wysokość daje możliwość wykorzystania jej w przyszłości na funkcję mieszkalną – po odpowiedniej adaptacji.

DACH

  • pokrycie dachu: papa – wykonana w 2024 r.

  • kominy oraz obróbki blacharskie wykonane/wymienione w 2007 r.

PIWNICE

Budynek jest w całości podpiwniczony. Piwnice są wysokie i suche. Znajdują się w nich pomieszczenia gospodarcze, w tym kotłownia i pralnia. DZIAŁKA I OTOCZENIE

Działka o powierzchni 225 m² jest płaska, ogrodzona i zagospodarowana, zadbany przydomowy ogródek. Dodatkowo do nieruchomości przynależy:

  • działka o powierzchni 30 m² zabudowana murowanym garażem jednostanowiskowym,

  • udział w działce stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową o powierzchni 97 m².

Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu, wśród zieleni, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych – zarówno wolnostojących, jak i w zabudowie bliźniaczej.

LOKALIZACJA – CZELADŹ, OŚ. BOROWA. Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej w pobliżu szkoła, przedszkole, parki oraz sprawną komunikację z pozostałą częścią Czeladzi, a także miastami Górnego Śląska i Zagłębia. Dom w rejonie ul. Borowej może być dobrym wyborem dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zależy im na dogodnym dojeździe do pracy, szkół, sklepów i pozostałych usług.

CENA: 730 000 ZŁ

Agent odpowiedzialny za ofertę: Agata Rozlach tel. 501 424 184 

Zapewniamy bezpłatną obsługę kredytową przy zakupie nieruchomości.

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA!

+48 516 762 771/ 501 424184

domasternieruchomosci@gmail.com

Czeladź ul. Bytomska 35, 41-250

Domaster Nieruchomości to profesjonalne biuro na Śląsku i w Zagłębiu od 1990 roku. Zapewniamy bezpieczeństwo, doświadczenie i kompleksową obsługę transakcji.

Firma

Usługi

KONTAKT

Masz pytania?